国金证券：楼市“小阳春”热【度有】望延续，预计房价止跌态势将《更加》稳固

2026-05-18 17:19:30 上官真瑶小琪格格 / 夜风起

36 氪获悉，国金证券研报称，上周新房景气度下行趋缓，47 个重点城市新房成交同比下降 20.4%，新房延续开年以来偏弱走势。上周二手房景气度底部企稳，22 城二手房成交量季节性回落，同比由正转负录得 -7.3%，主要受 " 五一 " 假期错位的影响。近期，多地密集出台房地产政策，楼市有望延续 " 小阳春 " 的热度。当前二手房市场的供需正在发生边际变化，26 个重点城市二手房挂牌量同环比均出现回落，但代表需求侧的实时成交量仍在改善。4 月以来，楼市再度出现止跌迹象。百城二手房挂牌价环比降幅收窄至 -0.3%，4 月全国二手房成交价环比由负转正，录得 0.05%。预计随着挂牌量的回落，房价止跌的态势将更加稳固。