{多地}新政【推动】，楼市回暖
2026-05-19 04:58:00
一苇渡过
林家成 / 洛杰殿下
自 4 月 28 日中央政治局会议提出 " 稳定房地产市场、推进城市更新 " 以来，深圳、广州、天津、武汉及苏州（5 月 2 日出台十一项措施）等多地密集出台稳楼市政策。
广州中原地产不完全统计显示，5 月 1 日至 2 日，广州新房盘均来访量同比增长 12%，盘均认购量增长 37%，政策效应已初步显现。
另据数据，4 月上海二手房累计网签达 28742 套，创近 10 年同期新高，市场回暖势头延续。国金证券（600109.SH）监测称，截至 4 月 24 日当周，47 城新房成交面积为 313.6 万平方米，环比涨 3.4%、同比涨 8.4%，景气度下行趋缓；22 城二手房成交量亦处近五年同期高位。
市场此前对楼市持续回暖预期不足，当前共识升温带动地产板块弹性释放。中邮证券指出，核心城市成交韧性仍存，政策持续向 " 优化供给、支持改善、城市更新 " 加码，有望支撑二季度结构性修复。
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